Huurders die ervoor gekozen hebben om lease eigendom moet ook duidelijk zijn over de werkelijke kosten die zij hebben gemaakt op de huur en de geschatte kosten van de terugbetaling van de leningen die zij hebben genomen om deze kosten te dekken te nemen. In sommige omstandigheden kan deze financiële kosten te hoog zijn, en het kan geschikt zijn voor de huurder te nemen aanvullende leningen om ze te bedekken.

Naast het maken van een duidelijke verklaring van wat de specifieke financiële verplichtingen worden uitgevoerd door de huurder, dient de huurovereenkomst ook de aard van de financiële verplichtingen te geven dat de verhuurder kan opleggen aan de huurder. Dit is nodig omdat de verschillende soorten financiële verplichtingen die de verhuurder kan opleggen aan de huurder zijn iets anders. Er zijn bepaalde soorten financiële verplichtingen die de verhuurder wettelijk is toegestaan ​​op de huurder te leggen, en er zijn andere vormen van financiële verplichtingen die de verhuurder is wettelijk niet toegestaan ​​op de huurder te leggen.

Terwijl huurcontracten meestal een lijst van alle regels en voorschriften van leasing, is het de verantwoordelijkheid van de verhuurder om een ​​duidelijke omschrijving van de voorwaarden van hun eigen verplichtingen, met inbegrip van de regels en voorschriften met betrekking tot de overeenkomsten die zij moeten maken met de huurder te voorzien, is de standaard bepalingen van de lease, en de financiële verplichtingen die de huurder wettelijk verplicht is te vervullen. Een juridische omschrijving van de specifieke verplichtingen van beide partijen is van essentieel belang om de mogelijkheid van een van beide partijen niet aan hun financiële verplichtingen te voorkomen.

Terwijl huurcontracten bevatten vaak slechts een algemene beschrijving van de verschillende soorten van financiële verplichtingen die worden opgelegd door de partijen, is het verstandig om de huurovereenkomst meer dan aandachtig door te lezen alvorens te tekenen. De huurovereenkomst kan voorwaarden met betrekking tot types specifieke financiële verplichtingen bevatten, maar de huurder is wettelijk verplicht om te voldoen aan deze voorwaarden, tenzij een contra-toestand is opgenomen in de huurovereenkomst.

De huurovereenkomst tussen de huurder en de eigenaar is soms aangeduid als een "huurder eigenaar lease", hoewel de term "eigenaar" wordt vaker gebruikt om te verwijzen naar de verhuurder. Deze leases verschillen van gewone huurcontracten van woningen in dat ze alleen binden de huurder voor een bepaalde periode van tijd. In sommige gevallen kan het mogelijk zijn om de duur van de huur te verlengen door het maken van verbeteringen aan de woning of door in te stemmen om verschillende soorten financiële regelingen.

De kwestie van de financiële verantwoordelijkheid in leasing is er een die vaak verkeerd wordt begrepen en onjuist beantwoord. Echter, als de verhuurder akkoord gaat om verbeteringen aan het huis te maken of instemmen met een grotere lening accepteren om bepaalde kosten in verband met de aankoop van het pand te dekken, dan is de huurder is wettelijk verplicht om hun financiële verplichtingen te voldoen.

.